全国首例经营性沉井式停车场落地越秀 绿色金融破解老城停车难

寸土寸金的广州越秀区，机动车保有量超50万辆，车位缺口逾15万个，核心商圈车位缺口达四成。记者近日从邮储银行广州市分行获悉，一座集地下智慧停车与地上公园于一体的新型智慧停车设施正加快布局，绿色金融正为破解老城区停车困局注入活水。

向地下要空间：69米深井藏着300个车位

越秀区果菜西社会公共停车场项目位于一德路片区，周边医院、专业市场与老旧小区扎堆，停车供需矛盾尤为突出。项目引入垂直盾构技术，在千余平方米地块开挖三座69米深的竖直沉井，布设300余个车位，土地利用率提升8至10倍。车库实现全流程智能存取，车主一键存车全程约60秒，取车支持手机预约、车辆自动调度出库；配套超充与储能系统，最快15至20分钟可将车辆充至80%。地块上方同步建设街角公园，还绿于民。

绿色金融创新支撑民生工程

作为全国首例经营性沉井式停车设施、越秀区地下空间分层出让试点，该项目属于重资产高科技民生工程。邮储银行广州市分行将其列为重点示范项目，配套固定资产贷款及绿色贷款支持，创新评估方式，重点研判项目未来现金流与市场前景，贷款期限覆盖建设期及运营初期，并依托风控系统做好风险监测，兼顾项目收益与风险平衡。

一项工程的多重价值

项目建成后将有效疏解老城停车压力，地面街角公园补齐老城生态短板，停车配套升级有望带动商圈客流提升。项目还预留了无人驾驶出租、低空交通配套节点，为未来城市交通衔接留足空间。

从地下车位到地上公园，金融活水流向民生工程，也为超大城市中心城区的空间集约利用提供了新样本。

（综合来源：中国新闻网广东）