广州公积金提取政策再优化：全国购房可提取，租房装修物业费同步放宽

广州住房公积金管理中心11月10日发布通知，对住房公积金提取政策作出系统性优化，明确缴存人可提取本人账户余额用于全国范围内购买自住住房，并在租房、老旧住房更新、装修、物业费等多个场景同步放宽提取条件。这是广州在落实《住房公积金管理条例》、支持缴存人“在穗安居”上的又一实质性举措。

购房提取范围扩至全国

通知明确，缴存人可申请提取本人住房公积金账户余额，用于在全国范围内购买自住住房。以非按揭方式购买本市行政区域内自住住房的，在支付购房款后即可申请；以非按揭方式购买异地自住住房的，需在支付购房款满6个月后申请；以按揭方式购房的，则在贷款发放后、结清前提出申请。

租房提取分档，二孩家庭额度更高

在租房提取方面，缴存人及配偶在本市行政区域内租房自住，可按三种方式择一申请：已办理租赁合同登记备案的，月提取总额不超过每月租金且不超过8000元，生育二孩及以上（至少有一个未成年子女）的家庭上限提至10000元；未办理备案且在本市无自有住房的，月提取额不超过3000元/人，二孩及以上家庭不超过4000元/人；租住公共租赁住房的，月提取总额不超过每月租金。当年未提取额度不结转至次年。

老旧房更新、装修、物业费均可提取

通知还支持城镇老旧住房自主更新提取，同一套住房每个缴存人仅可申请一次，提取总额不超过实际支出。2026年9月20日（含）以后装修本市自住住房的，可一次性提取：能提供有资质装修企业发票的，每套提取总额不超过发票金额且不超过建筑面积×1800元/㎡；无发票但持有住房满8年的，不超过建筑面积×800元/㎡。物业费提取按建筑面积×3元/㎡×12核定，每个自然年度可申请一次。

此外，购、租房提取频次调整为每月一次；单位未按规定缴存、经督促补缴的，职工完成个人补缴后可依规申请提取。该通知自印发之日起施行，有效期5年，原有政策与通知不一致的以通知为准。

从“本地购房”到“全国购房”，从单一提取到租房、更新、装修、物业费多场景覆盖，此次调整把公积金的使用半径进一步拉大。对缴存人而言，账户里的“沉睡资金”正被更灵活地激活；对广州而言，这也是在住房消费端稳预期、扩内需的一次精准发力。

（综合来源：南方网）