融创广州文旅城花都地块获收储补偿2.72亿元 回笼资金补充境内债兑付

融创房地产集团10月26日公告披露，旗下广州万达文化旅游城投资有限公司与广州市花都区土地开发储备中心签订《国有土地使用权收储补偿协议》，将位于花都区花城街的一宗土地使用权交由土储中心收储，土地补偿款总额为2.72亿元。

花都文旅城片区8.3万平方米地块交储

公告显示，本次收储地块位于花都区花城街花都大道以北、凤凰北路以东、罗仙路以南、莲山路以西地段，面积83331平方米。该地块地处花都文旅城所在片区。融创方面表示，本次收储事项涉及资产占新增偿付保障资产的比例较低，对公司生产经营、财务状况和偿债能力不存在重大不利影响。

回笼现金补充境内债兑付

从资金用途看，此次土地收储回笼的现金将用于补充公司境内债兑付资金。对于处于债务重组关键阶段的融创而言，以政府收储方式盘活存量地块、回笼现金，是化解债务风险的重要路径之一；不过单宗回款规模有限，债务化解仍需持续处置存量资产。

对广州而言，花都文旅城地块交由政府收储，也为后续片区土地重新规划、导入新项目腾挪了空间。房企与地方土储部门以协议方式协商收储，正成为当前房地产行业出清阶段常见的资产盘活样本，其后续进展值得持续关注。

（综合来源：每日经济新闻）