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增国房挂牌告字（2008）03号
经增城市人民政府批准，我局委托增城市土地房产交易所，以挂牌方式出让编号为：83002205A7039号的一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1、地块位置：增江街西山村吓余（土名）；2、地块范围：东至经二、三路、南至纬五路、西至一环路、北至东区市场；3、土地开发程度：南部五通一平，北面有一水塘和部分农田，尚未平整；4、出让面积: 182283.5m2（合273.425亩），其中：规划建设用地面积141278.3m2（合211.917亩），代征防护绿地面积17365.6m2，代征道路用地面积16273.8m2，代征水域用地面积7365.8m2；5、土地用途：商业金融业、二类居住用地； 6、出让年限：居住份额用地70年，商业份额40年；7、规划指标要求：建筑密度≤35%；容积率≤2.4；绿地率≥30%；公共绿地率≥10%；建筑高度≤80m；总建筑面积≤339067.9m2；套型建筑面积90平方米以下住房面积比重≥70%。具体规划设计要求详见增城市城市规划局出具的《规划设计条件》（增规设[2008]第37号），有关规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行；8、竞买保证金：人民币2000万元；9、起始价：人民币20100万元；10、增价幅度：人民币100万元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请
参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。中华人民共和国境外的法人和其他组织申请的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。
联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章。各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。联合竞得的地块不得分割。
增城行政区域外的法人、自然人和其他组织均可参与竞买的，须在增城行政区域内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人，地块挂牌成交后，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。相关规定详见挂牌出让文件。
本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。具体竞买条件详见《挂牌出让须知》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年6月12日至2008年7月9日（工作日，9：00-12：00，15：00-17：30），到增城市房地产交易中心大楼八楼获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2008年6月12日至2008年7月9日（工作日，9：00-12：00，15：00-17：30），到增城市房地产交易中心大楼八楼向增城市土地房产交易所提出书面申请。交纳竞买保证金到帐的截止时间为2008年7月9日16时。竞买保证金须由竞买土地申请人支付，不得由其他任何公司、企业、组织或个人代付。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，增城市土地房产交易所将在2008 年7月9日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为增城市房地产交易中心大楼一楼；地块挂牌时间为:2008年7月2日9时至2008年7月11日16时。
七、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行帐户：
联系地址：增城市荔城街光明西路108号八楼
联系电话：(020) 82628955
联系人： 蒋小姐
开户单位：增城市土地房产交易所
开户行： 广发行帝园路办
帐 号：129003520010000101
增城市国土资源和房屋管理局
二OO八年六月十二日 | 
