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  • 以“绣花”功夫 推动老旧小区环境提档升级
  • 目前全区完成21个老旧小区微改造,惠及居民2851户
  • 来源:增城日报 作者:[记者刘玉娴 文/摄] 发布日期:[2020-11-12 11:38:15]
  • 荔城街四方城小区微改造后焕然一新


    (记者刘玉娴 文/摄)“以前小区的垃圾乱堆放随处可见,经常会闻到酸臭的味道。自从微改造后,有了生活垃圾投放点,规范了电动车停放点,增设了休闲设施,生活环境和质量得到很大的提升。”荔城街四方城小区居民彭小姐说。

    四方城小区微改造项目是我区首批完成的项目之一,也是近年来我区老旧小区微改造取得实效的一个缩影。我区2018-2020年三年行动计划,确定了推进38个老旧小区微改造项目。截至2019年底,已完成21个老旧小区微改造,涉及改造面积32公顷,569栋住宅,惠及2851户10119个居民。新增绿化面积约5000平方米,加装电梯108台。今年,我区计划推进17个老旧小区微改造开工建设,截至目前,已有11个项目进入施工阶段,其余预计年底施工。


    用“绣花”功夫 打造干净整洁的居住环境

    四方城小区建于上世纪80年代,属于增城的首个商品房小区。小区内老年人口占比较大,是老龄化较为突出的社区。改造前,小区内存在公共空间杂物堆积、设施陈旧、人行安全设施缺失或损坏等问题。该小区微改造项目围绕“三改造一落实,共建共治共享”(即改造公共设施、改造老旧房屋、改造人居环境、落实物业管理)的原则,以“荔城街,岭南情”为设计主题,以整治公共环境、提升居民居住环境为主要设计思路,融入岭南元素,营造具有岭南文化气息的美丽社区。经过微改造后,配套设施完善了,环境卫生变得干净整洁了,小区的面貌焕然一新。


    打造亮点示范项目 带动老旧小区微改造

    记者从区规划和自然资源局了解到,今年我区将重点打造荔城街西城路—园圃路小区和增中小区、新塘镇省水电二局小区和源天小区共4个亮点示范项目。“我们希望积极发挥亮点示范项目的引领作用,按‘成熟一片,推广一片,引导一批’的工作思路,带动我区老旧小区微改造。” 区规划和自然资源局有关负责人表示。

    为整体提升项目设计质量,我区还多次邀请市专家组对镇街制定的项目实施方案进行评审把关,并多次召集镇街业主单位、设计单位对方案进行审查。同时,有关部门对全区进入实施阶段的项目进行严格巡查监管。

    此外,我区还建立老旧小区日常管养管理,按照“党建引领,政府主导,业主自治,社会参与”的原则,积极开展引入物业管养服务、跟进日常服务,建立长效机制。目前,我区已在荔城街、增江街、新塘镇完成老旧小区微改造项目各选取一个试点小区。比如荔城街四方城小区由社区居委会和居民协商沟通,引进物业管理公司,加强小区后续的维护和管养工作。




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